Зачем нужен проект перепланировки квартиры?
Здесь всё очень просто. Проект перепланировки квартиры нужен для согласования предусмотренных законом изменений в жилых помещениях, а именно:
- Идеи ремонта несут угрозу несущим ограждающим конструкциям, прочностную или разрушение (снос несущих перегородок, вырезание проёмов под двери, окна).
- Если собственник решил перевести квартиру в нежилое помещение.
- Планируемый ремонт значительно усложнит доступ к коммуникациям дома.
- Жилец хочет сузить размеры вентиляционных каналов дома, убрать их или перенести.
- Планируется увеличить нагрузку на несущие ограждающие конструкции.
- Собственник хочет (как по телевизору) перенести радиаторы водяного центрального отопления на лоджию (балкон).
- В планах ремонта внести изменения в отопительную систему многоквартирного дома, например врезать в отопление водяной теплый пол.
- Ваш план убрать дверь на кухне с газовой плитой (колонкой) потребует согласования.
- Спорные работы, которые могут изменить фасад вашего дома.
- Любые другие работы которые затрагивают (ухудшают или меняют) эксплуатационные, пожарные, строительные или санитарно-гигиенические нормы мест общего пользования в доме.
Важно понимать, что самостоятельная несогласованная перепланировка или изменения перечисленные выше, могут закончиться скандалом. Решать который придется в суде и вероятнее всего, придется исправлять (приводить в исходное состояние) за свой счет.
Проект перепланировки квартиры
Сделать проект перепланировки квартиры с грамотным, нормативным обоснованием всех работ состоятельно сделать не получиться. Нужны специалисты.
Нанимать архитектора или архитектурное бюро для проекта, а потом ходить с ним по инстанциям не всем под силу и по времени. Вам нужна услуга «согласование перепланировки квартиры», которая включает проект перепланировки квартиры. Посмотреть как это делается на практике с отзывами вы можете на сайте https://centr-pereplanirovok.ru/uslugi/soglasovanie-pereplanirovki.
Что включает проект перепланировки квартиры
Для информации перечислю, что включает проект перепланировки квартиры.
Во-первых, не нужно путать дизайн проект ремонта квартир и проект перепланировки квартиры. Дизайн проект это ваши фантазии о будущем жилье материализованные на бумаге или носителе, возможно подкрепленные технической информацией и спинками материалов.
Проект перепланировки квартиры это, то что требует Жилищный кодекс РФ. в статье 24 (и не только он), а именно изменения в помещении, которые нужно вносить в технический паспорт БТИ.
Проекта перепланировки должен включать:
- Сам проект выполненный по нормам и правилам по схеме «до и после»;
- Спецификацию по используемым материалам, их количестве, характеристикам и даже цене;
- Пояснительную записку с подробным объяснением причин необходимости перепланировки и технических обоснований её возможности. Слова о дизайне и эстетике будущего улучшения желательны.
- Помимо этого, если вы решили, что-то несущее сносить (прорубать) будет нужна экспертиза со всеми вытекающими бумагами и актами.
- При объединении комнат могут понадобиться экспертизы по свету и освещенности.
Здесь самое время напомнить, что решение по проекту перепланировки квартиры принимают органы местного самоуправления. Потому технический регламент получения разрешения (документация, строки, и т. п.) может носить локальных характер взаимности от региона, города и т. д. Хотя по закону срок принятия решения (необязательно положительного) не должен превышать 45 рабочих дней.
©opolax.ru
Еще статьи
Похожие статьи
Важные особенности душевых кабин
Любая душевая кабина имеет общие и индивидуальные параметры. На какие ...
3 главных секрета про эксклюзивный ремонт ква...
В самом деле? 3 главных секрета про эксклюзивный ремонт квартир и всё,...
5 Способов фиксации резьбовых соединений
Резьбовое соединение мало создать, его важно зафиксировать, желательно...
Душевой трап в пол ванной комнаты и душевой
Душевая кабина в ванной потребует от вас правильно выбрать душевой тра...
Шкаф-купе: как правильно выбрать
Шкаф-купе идеальная мебель для хранения гардероба всей семьи. В зависи...
Почему каркасный дом с отделкой под ключ — вы...
Современный каркасный дом с отделкой под ключ может служить летним дом...