Ремонт фасада здания входит в комплексный ремонт здания и наряду с ремонтом кровли и несущих конструкций дает зданиям «вторую жизнь».
Как начинают ремонт фасада здания
По набору возможных работ, ремонт фасада гораздо разнообразнее, чем мелкий ремонт и покраска. В комплекс работ по ремонту фасада могут входить не только малярные и отделочные работы, но и некоторые виды строительных работ. Если по предварительному обследованию выяснилась большая изношенность строительных конструкций находящихся на фасаде здания, они включаются в работы по ремонту фасада.
В объемы фасадных работ могут входить:
- Усиление, при необходимости замена, карнизных балконов, и плит ограждений балконов и лоджий;
- Усиление фасадных конструкций;
- Очистка фасада;
- Замена или восстановление облицовки фасада;
- Утепление фасада;
- Штукатурные работы и покраска фасада;
- Ремонт крашеных фасадов с ремонтом, заделкой трещин и покраской.
Как правило, ремонт фасада проводится в комплексе с ремонтов кровли и иногда с ремонтов фундамента и плит перекрытий. Именно поэтому, чтобы делать ремонт фасада здания компании должны иметь лицензии и опыт комплексных строительных работ.
Две технологии фасадных работ
Есть две основные технологии фасадных работ:
- Технология вентилируемого навесного фасада;
- Технология мокрого штукатурного фасада.
Вентилируемый навесной фасад
Технология навесного фасада предполагает монтаж конструкции на фасаде здания, включающей каркас и облицовку. Каркас навесного фасада крепиться к зданию (фасаду или перекрытиям). Облицовочный материал при помощи монтажных кляммеров, крепится (навешивается) на каркас фасада. Между лицевой стороной здания и облицовкой остается пространство для вентиляции и слоя теплоизоляции. Ширина зазора не менее 4 см.
Мокрый штукатурный ремонт фасада здания
Еще одна технология устройства фасадов зданий, это технология мокрого штукатурного фасада.
Мокрый фасад это многослойная конструкция с элементами штукатурных (мокрых работ). Слой штукатурки мокрого фасада выполняется по предварительно сделанному слою утеплителя, закрепленного на стене на клею и при помощи специальных дюбелей.
Финальным слоем мокрого фасада является декоративный штукатурный слой, который красится в нужный цвет.
Выбор между двумя технологиями фасадов, делается на основе предварительного обследования здания, конструкции и материалов здания, их изношенности, а также архитектурных решений, района или города.
Еще статьи
Похожие статьи
Способы установки банной печи
О способах установки банной печи, каменки. Изоляция печи от стен и пол...
Кухня для офиса: выбор офисной кухни
Нужна ли кухня в офисе? Всё зависит от размера офиса, количества сотру...
Система видеонаблюдения для частного дома
Система видеонаблюдения для частного дома перестали быть роскошью. По ...
Пошаговое планирование ремонта квартиры
Пошаговое планирование ремонта квартиры позволяет максимально оптимизи...
Как правильно выбрать межкомнатную дверь: рас...
В этой статье разберемся, как правильно выбрать межкомнатную дверь, уч...
Матовый натяжной потолок: выбор матового натя...
Одной из популярных фактур натяжного потолка является популярная, клас...